1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
23.1万円/㎡
前年比-26.1%
京都市下京区
35.5万円/㎡
前年比+17.1%
コスモ・エスティー・河原町
京都府京都市下京区材木町
/ 七条駅 徒歩5分
1985年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
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3階 / 28.24㎡の場合
相場
981万円
34.7万円/㎡
786
916
1,046
1,176
AI査定結果
推定相場価格
981万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
916万円〜1,046万円
32.4万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ・エスティー・河原町
880万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 28.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 880万円 | 31.2万円 | 3階 | 28.24㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/18 | 980万円 | 36.6万円 | 2階 | 26.77㎡ | 1K | - |
| 2025/02/24 | 980万円 | 36.6万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/13 | 690万円 | 21.1万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/29 | 720万円 | 22.1万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/17 | 780万円 | 23.9万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/07 | 850万円 | 26.0万円 | 3階 | 32.65㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 35.6万円 | 2階 | 27.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 910万円 | 34.0万円 | 4階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は35.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | コスモ・エスティー・河原町 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 880万円 | 31.2万円 | 28.24㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 160戸 | SRC |
| 2025/07/29 | コスモST河原町 京都市下京区材木町 | 京都駅5分 | 950万円 | 35.5万円 | 26.77㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.1%下落、京都市下京区では17.1%上昇しています。